上海陈家镇建设发展有限公司 上海东滩建设集团有限公司
专项规划
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城市建设用地竖向规划

项目背景

根据《上海崇明陈家镇城镇总体规划》,陈家镇——东滩地区将建设成为上海大都市北翼全面贯彻生态发展理念的生态示范镇,以教育研发和总部办公为主导的现代服务业发达的知识城,以户外休闲运动和海岛生态旅游为特色的休闲度假胜地。

目前,随着裕安现代社区的逐步建设,如何在建设中体现安全、适用、经济、美观生态型的规划理念,已引起了每位陈家镇建设者的重视。本次受陈家镇建设发展有限公司的委托,编制该地区的竖向规划。

陈家镇新镇区水网密布、土地低洼,防洪防涝要求高。通过对现状地坪标高,水位的分析,根据相关的专业规划要求,确定合理的规划建设标高以满足土地的综合利用、土方的经济合理平衡,以及与城市环境空间的有序结合。



区域背景

l  独特的地理位置

陈家镇位于崇明东端长江入海口,是上海长江隧桥入岛登陆点,面向浦东,南距中心城区45公里,距浦东国际机场50公里,即将成为通往长江三角洲和沿海大通道的交通枢纽。独特的地理位置和优越的生态环境使其成为崇明乃至上海的令人瞩目的战略空间。

陈家镇-东滩地区面积224平方公里,规划人口18万人,由陈家镇、上海实业集团东滩园区、农工商前哨农场以及其他乡镇垦区组成。东滩土地资源广阔,生态环境优越,拥有国际重要湿地之一的东滩湿地及候鸟、中华鲟等自然保护区。

l  优越的开发条件

上海长江大桥在陈家镇登陆,桥头堡优势进一步凸现。陈家镇只是崇明现状的一个缩影,在平静如昔的表象背后,蕴藏着大开发来临前激流涌动。陈家镇由于特定的规划定位、区域位置和地理优势,享有相关“土地、住宅、融资、人口”等政策倾斜,使之快速成为国内一流的现代化集镇,成为整个崇明开发的一个亮点,成为“长江第一镇、生态亮点区、国际休闲城”,成为北上海的门户。


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城市建设用地竖向规划图